外来人口越来越多，外来企业也越来越多，经济越来越繁盛发展的前提下，燕市决定对这一现象进行更加正规的调整。

因此二中路以北的位置，未来将会以集中商圈模式发展，所有在此办公的企业，都可享受特殊的红利。

文件一出，举国振奋。

第三十七章

中心商务区的建立在燕市的商业发展史上绝对是一次质的飞跃。

无数个发达国家的先例都证明了这种模式的优势, 这常常代表了更集中的办公地点、更彻底的土地利用, 和更效率的交通输送。

企业得利的同时, 这更会推动一个地区甚至于整座城市的规范和前进。

全国从事与商业相关工作的人在听闻这个消息后都沸腾了。

此前国内的商业市场一直处于一个危险而暧昧位置，国内真正可流通交易甚至于使用货币也不过就是近几十年的事情，特殊的社会模式让生活在当中的人民难以界定“资本”二字的合法性, 也正是因此，许许多多如同以前的周父那样的工人们才会谈个体户而色变。

但国家明显也在试图改变，特区的出现和申市证券交易所的建立就是一个很好的例子。不过这种隐晦的暗示对许许多多或许不那么大胆的商人来说终究还是分量太轻, 燕市这次提出的这个建立“商圈”的理念, 和入驻商圈后获得特殊红利的条例，真正直白地为许多人喂下了一颗定心丸！

没有任何人怀疑这项政策制定之后将会出现的火热前景。

商人都是趋利的, 在风险可控的前提下，“红利”这两个字中蕴含的丰沛回报, 足以让他们前赴后继。

也正是因此，燕市城北这片原本无人问津的荒芜之地, 一夜之间成为了全燕市乃至全国地产商人们目光集中的焦点！！

地价一天一变甚至一天数变，许多挂牌出让的土地迎来了争先恐后欲接走它们的主人，但谁也不是傻子, 城北土地未来不可限量的成就已经初露端倪, 在这种时候谁会愿意卖掉一只随时下金蛋的金母鸡？原本被长久土地拖累的公司们摇身一变坐拥金山，无不巴望着利用这个机会囤积居奇大赚上一笔，也只有少数资金量实在吃不消的小公司才会在行情正好的此时出让土地，不过同样是喊出天价，且往往供不应求, 因此早上还在谈的合同价格，说不准晚上签订的时候就又要变动了。

到了这个时候，燕市所有在城北拥有土地的地产公司都成了被垂涎注视的存在，登门说客不断。尤其是年前突然囤地四块的迅驰，此前业内对他们的这一举措议论纷纷，大部分都是不看好的，更有人私下直接嘲讽迅驰这是一帆风顺的路走多了，决策层自我膨胀在找不痛快。但立场的变化就是如此迅速，早前嘲讽的声音脸都被打肿，城北一朝腾飞，用现在的眼光看来，业内又开始啧啧称奇，因为迅驰手上的这四块地不论位置面积都堪称上品。

明面上的管理人胡少峰从未觉得自己那么受欢迎过，最多的时候他一天能接到几十个电话邀约，大哥大从早到晚都响个不停，全是旁敲侧击问他迅驰地产是否有出让土地意向的，价码随着市场价的变化越开越高，直至最后，听到数字时他已经需要百般忍耐，才不会显露出异常来。

就拿秋天那场招标会上肖驰一千九百万拿下的那块位于小地池附近的地，一连几个月时间一点动静也没有，肖驰不说卖也不说开工，全公司都只当它不存在。但此时此刻，这块地却成了一块谁都想咬上一口的香饽饽，各大地产老总的饭局就跟竞标似的，从宣布高速建造计划，到高速路口确定落成，再到现如今建立商圈概念提出，就这么月余的功夫，一千九百万已经涨到了三千七百万，翻涨了将近一倍。

这一倒手就是将近两千万的利润啊！只是过个手而已，利润都比得上辛辛苦苦开发一个楼盘了！

胡少峰焦心难耐，就像是被人放在火上烤，关键最近他肖哥还不爱搭理他，偶尔大发慈悲接个电话，态度还耐人寻味，只说让他再观望，不用着急，饭局照常去，好处照常收，没事少联系。

胡少峰十分委屈地翻飞在无数应酬里，沾花惹草一亲芳泽，直至寒假飞速流逝，燕市大学即将开学那会，城北已经被几桩旺火彻底烧热。

他终于在给方老爷子拜年的时候逮到他肖哥了。

方老爷子早前很能掀一番风浪，退休之后安逸侍弄古董，变得慈眉善目了，就成了看着他们这批孩子长大的老长辈。即便是定位格外不一样的肖家小辈新年也是要过来探访的，且要由难得才能留在燕市过年的肖家父母亲自领来送礼。

老爷子新年那会儿跟着博物馆考察团跑英国博物馆去了，正月过完才飞回来，积攒的人情一朝倾泻几乎踏破门槛，方家客厅从早到晚都热闹不歇。

胡少峰跟他爸来时，客厅里已经坐了好几家人，他同大概是已经拜完年正告辞离开的沈家的叔叔阿姨并他们的女儿沈甜甜错身而过，双方礼貌致别，转回身又变得不着调了，同一副好青年模样送完人折返回来的方文浩碎嘴：“你看见了吗？沈甜甜她后爸的哎哟卧槽还是那么可怕，你见他时腿肚子不抖么？我都不敢跟他说话。”

方文浩想到门口告别时严厉让他不要再送的林润生，也有些犯怵，这位据说在隔壁大学任教的叔叔在他心中简直是仅次于肖驰一家的威严了。

二人挨在一块心有